金年会金字招牌信誉至上:226元一间,年收入超100亿,是什么让你选择更贵的华住酒店?
点击量: 发布时间:2024-11-01 20:44:17

  宾馆,要认真归类的话应该属于低端酒店类型,按定义分的话宾馆其实就是酒店的别称。这个行业从利润的角度看,似乎给人的误解蛮大的,人们总以为宾馆属于暴利行业,实际上看看市面上典型的酒店集团的财报发现利润率挺低的,不过也分品牌,有的高有的低。

  目前市面上除了一些低线城市,以个人自己经营的小宾馆为主外,一般常见的就是像如家、7天、汉庭、格林豪泰这类经济型酒店,价格肯定会比小宾馆贵很多,但整体舒适度、卫生质量也是远超小宾馆的。

  以个人经营的小宾馆不仅质量参差不齐,而且数量更是数不胜数,这个自然不能成为咱们讨论的对象,本文主要根据公开数据分析品牌经济型酒店。

  根据前瞻产业研究院分析报告,目前酒店市场竞争格局大致可以分为三个阵营:第一阵营,全品牌型集团;第二阵营,高端品牌型集团;第三阵营,中低档饭店品牌。

  在这里面又可以分为首旅系、锦江系、华住系、华天、格林豪泰等几大品牌系别。首旅系包括首旅建国、和颐酒店、如家酒店,锦江系包括锦江国际、铂涛酒店、维也纳,铂涛酒店就是大家熟悉的7天连锁,华住系包括汉庭酒店、桔子水晶。

  2015年10月23日,锦江以82.69亿元收购铂涛集团 81%股权,又在2017年10月21日,锦江股份收购实际控制人何伯权持有的12.0001%股权,2018年11月26日,锦江又以3.51亿收购铂涛集团3.4982%,经过三次股权收购之后锦江持股铂涛股权达到96.50175%。

  经济学研究院统计的2017年各品牌市场占有率如下:

  以此来算一下各品牌在经济型、高端、豪华三个层次总的市场占有率。

  首旅系,经济型酒店如家市场占有率7.43%,高端和颐酒店市占率7.57%,首旅京伦2.39%,豪华酒店首旅建国市占率13.72%,总的市占率为31.11%。

  锦江系,经济型7天酒店市占率6.59%、维也纳市占率3.50%、锦江之星市占率3.93%,高端酒店锦江都城市占率3.96%,豪华酒店锦江酒店市占率21.64%,总的市占率为39.62%。

  华住系,经济型汉庭酒店6.88%,高端酒店桔子水晶2.5%,总的市占率为9.38%。

  这三大派系基本已经形成了国内酒店市场三足鼎立的竞争格局,凭借众多品牌抢占了更多的市场份额。

  笔者根据几家已经上市的酒店集团公开财报,大致列了一个营收、净利润数据情况:

  从2018年营收规模来看,锦江营收规模最多,达到147亿,同时实现净利润10.82亿,在这几家主要酒店品牌里面也是赚钱最多的。而华天酒店、格林豪泰营收规模与三大品牌还有很大差距,2018年营收不到10亿,其中华天酒店还亏损近5亿。

  不过,从赚钱能力的角度来看,格林豪泰赚钱能力无疑最强,净利率达到41.69%,远超三大品牌,虽然营收只有不到10亿实现净利润却达到近4亿。三大品牌里面首旅酒店又是赚钱能力最强的,净利率达到10.04%。

  另外,从酒店业的核心指标RevPAR(每间可供出租客房提供的每日平均客房收入,平均客房收入=平均房价×平均出租率)来看,华住的RevPAR最高,达到226元/间,这个可以理解为酒店的平均出租房价。

  从前面描述知道,锦江旗下有7天,华住旗下有汉庭,首旅旗下有如家,这几家市面上常见的快捷酒店,价格也是与各酒店的RevPAR相符的。

  如果大家有对比一下汉庭、如家、7天这几家酒店的价格的话,应该能够感受到汉庭会明显比如今、7天贵一些。

  但是,从财务数据上来看,华住系较高的RevPAR并没有让它变得更赚钱、更有赚钱能力些,净利率不仅低于锦江也低于首旅。

  这样的结果与定价应该也是前因后果的关系吧,定价过高人们就不愿意去,出租率就会低一些。

  参考资料:2018年中国连锁酒店市场品牌格局分析 如家、锦江、华住三足鼎立